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  • AVERBAÇÃO DE IMÓVEIS - ENTENDA O QUE É

    AVERBAÇÃO DE IMÓVEIS - ENTENDA O QUE É

    Ampliações, benfeitorias e alterações em imóveis são uma constante na vida de muitos proprietários. O que muitos não sabem, ou desconhecem, é que a cada modificação feita no imóvel original é necessário anexá-lo ao registro do imóvel através do processo de Averbação.

    A Averbação do Imóvel nada mais é que constar no registro do imóvel (como forma de anotação) as modificações, sejam elas de qualquer natureza, tais como: desmembramentos, benfeitorias, alterações do endereço do imóvel, entre outros.

    Ela tem como objetivo tornar pública todas as alterações realizadas no imóvel em questão, garantindo segurança jurídica perante aos órgãos legais. Caso não seja feita a Averbação do bem-imóvel, o proprietário e/ou comprador terá dificuldades para negociar o imóvel, já que o registro do mesmo não consta as alterações e divisões feitas.

    Quando você deve averbar o seu imóvel? A partir do momento que houver qualquer mudança (modificações e benfeitorias), na condição cível com relação ao imóvel, seja construção, demolição, casamento (conforme a acordo do regime de bens), financiamento e baixa do mesmo, deverá constar no registro do imóvel.

    Ela deverá ser realizada em um Cartório de Registro de Imóveis, apresentando os seguintes documentos:

    - Requerimento do interessado, devidamente assinado e com firma reconhecida, solicitando a averbação;
    - Certidão negativa de débito (CND), emitida pelo INSS;
    - Habite-se: documento expedido pela prefeitura comprovando que o imóvel pode ser habitado.

    Além disso, haverá taxas e custas para serem pagas durante o processo de averbação e que podem variar de município para município, ou de acordo com o porte do imóvel.

    A SUN Documentação dispõe de serviços e soluções, além de uma equipe profissional capacitada, para lhe auxiliar em todo o processo de Averbação do seu imóvel. Fale conosco: www.sundocumentacao.com.br/solucoes

    #SejaSun
    #Averbação

  • EM 2018 A SUN FOI MAIS SOLUÇÕES!

    EM 2018 A SUN FOI MAIS SOLUÇÕES!

    Em 2018 a SUN foi mais soluções! O ano que passou foi de grandes conquistas para os nossos clientes e parceiros, quando pudemos proporcionar agilidade e segurança, na regularização e adequação de documentos imobiliários.

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  • IMÓVEL REGULARIZADO COM AGILIDADE E SEGURANÇA? EM 2019 #SEJASUN

    IMÓVEL REGULARIZADO COM AGILIDADE E SEGURANÇA? EM 2019 #SEJASUN

    Experiência completa em serviços para imóveis residenciais, industriais e comércio, a SUN Documentação dispõem de uma equipe de profissionais capacitados, e soluções completas, para auxiliar você (pessoa física, jurídica e imobiliárias) em todo o processo de documentação de imóveis.

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  • BOAS FESTAS!

    BOAS FESTAS!

    Nós, da SUN Documentação, desejamos um Natal repleto de paz, amor e alegria. Que 2019 seja próspero e repleto de conquistas. #FelizNatal #SejaSun

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  • 2019 - UM NOVO ANO PARA A CASA PRÓPRIA

    2019 - UM NOVO ANO PARA A CASA PRÓPRIA

    2019 deve ser um ano marcado pelo positivismo no setor imobiliário. Devido a estabilidade do índice de inflação, a taxa básica de juros (SELIC) se mantém em baixa e, sobretudo, a melhora na economia, traz ânimo e fôlego para o próximo ano.

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  • ENTENDA O QUE É UM DESPACHANTE IMOBILIÁRIO

    ENTENDA O QUE É UM DESPACHANTE IMOBILIÁRIO

    Documentação imobiliária demanda tempo, paciência e entendimento que, para muitos, pode ser um empecilho na hora de regularizar e vender um imóvel. Hoje, no mercado, existem profissionais e serviços que são a ponte entre proprietários e órgãos públicos.

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  • O QUE É DESMEMBRAMENTO DE IMÓVEIS?

    O QUE É DESMEMBRAMENTO DE IMÓVEIS?

    Muitas pessoas desconhecem a possibilidade de dividir um imóvel ou terreno, deixando de lado futuras melhorias e modificações. É onde entra o Desmembramento, uma prática comum entre proprietários que desejam fracionar seu bem imobiliário.

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  • QUAL A HORA CERTA PARA INVESTIR EM UM IMÓVEL?

    QUAL A HORA CERTA PARA INVESTIR EM UM IMÓVEL?

    Sonho de muitos brasileiros, a casa própria é sinônimo de investimento, estabilidade e realização. Mesmo em meio às turbulências, causadas pela instabilidade no mercado e suas incertezas, aos poucos o brasileiros volta a circular moeda no mercado e o ramo imobiliário vai tomando o seu fôlego.

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  • APOSTA EM IMÓVEIS COMO GARANTIA DE RENDA

    APOSTA EM IMÓVEIS COMO GARANTIA DE RENDA

    Diante das possibilidades de investimentos financeiros, os imóveis mantém o seu espaço na preferência de investidores e administradores mesmo em meio aos altos e baixos do mercado imobiliário.

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  • COMPRA DE IMÓVEL EM LEILÃO: CONHEÇA ALGUMAS DICAS

    COMPRA DE IMÓVEL EM LEILÃO: CONHEÇA ALGUMAS DICAS

    A busca por imóveis baratos, e bem localizados, é um desafio de muitos. O leilão de imóveis, conhecido por uma pequena parte dos brasileiros, pode ser uma excelente alternativa para quem está a procura e, ao mesmo tempo, não tem a pressa em morar na nova casa própria.

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