Regularização de Imóvel Existente

Tenha seu imóvel com a documentação regular perante a prefeitura e registro de imóvel. Seu bem é mais valorizado!

A regularização imobiliária é entendida como a legalização envolvendo algum aspecto do imóvel, seja em relação a documentação, realização de reforma que mude as características e metragem do imóvel, como também a sua construção, haja vista que tanto a documentação como a construção física e real do imóvel precisam estar em conformidade com a legislação.

O processo de regularização imobiliária, portanto, pode ser considerado como a execução de procedimentos que precisam ser realizados para que o imóvel (construção e documentação) atenda todas as exigências legais e possa ser exercido o legítimo direito de posse e propriedade, já que imóveis em situação irregular não podem ser transferidos oficialmente.

Outro problema que a irregularidade pode ocasionar é a aplicação de multas e o imóvel não ser elegível para doação ou herança, o que quer dizer que estando o imóvel irregular, se o seu titular falecer, a Prefeitura pode impedir que seja transferido aos herdeiros. Ainda, se considerar que um imóvel irregular não aprova financiamentos, nem pode ser vendido legalmente, acarreta na perda do seu valor de venda.

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